Popis građevinskih objekata u izgradnji
Poštovani obveznici, podsjećamo Vas da je Pravilnik o izmjenama Pravilnika o primjeni Zakona o o porezu na dodanu vrijednost (“Službeni glasnik BiH” broj 47/22) objavljen dana 19.07.2022. godine u „Službenom glasniku BiH“, te da isti stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja, dakle 27.07.2022. godine.
S tim u vezi, članom 9. Pravilnika o izmjenama Pravilnika o primjeni Zakona o porezu na dodanu vrijednost izmijenjen je član 137. Pravilnika o primjeni Zakona o porezu na dodanu vrijednost („Službeni glasnik BiH”, br. 93/05, 21/06, 60/06, 06/07, 100/07, 35/08, 65/10, 85/17 i 44/20), te je stavom (1) istog propisano da su lica koja su obveznici PDV-a u skladu sa Zakonom, dužna da na dan stupanja na snagu ovog pravilnika izvrše popis građevinskih objekata čija je izgradnja u toku i sačinjene popisne liste dostave Upravi najkasnije u roku od 15 dana od dana izvršenog popisa.
Stavom (2) istog člana Pravilnika propisano je da popisna lista iz stava (1) ovog člana sadrži najmanje podatak o nazivu obveznika, ID broju obveznika, adresi na kojoj se nalazi objekat, ukupnu projektnu površinu objekta i/ili ekonomski djeljivih cjelina, ukupno sadržani PDV po primljenim fakturama, ukupno odbijeni PDV sa danom popisa, vrijednost izvršenih isporuka i vrijednost primljenih uplata za buduće isporuke po kojima je ispostavljena faktura, avansna faktura ili drugi dokument kojim se dokazuje vrijednost izvršenih isporuka i/ili primljenih uplata. Uz popisnu listu se prilaže specifikacija pojedinačno izdate fakture i avansne fakture ili drugog dokumenta o izvršenoj isporuci i/ili primljenoj uplati.
Shodno navedenom, na dan stupanja na snagu predmetnog pravilnika, svi obveznici PDV-a koji raspolažu sa građevinskim objektima čija je izgradnja u toku, odnosno građevinskim objektima koji po bilo kojem osnovu mogu da podliježu oporezivom prometu, tj. prometu koji podliježe plaćanju PDV-om (bez obzira da li su predmetni građevinski objekti namijenjeni za daljnju prodaju ili vlastite potrebe), dužni su izvršiti popis istih, te u roku od 15 dana od dana izvršenog popisa dostaviti Upravi sačinjene popisne liste.
Dakle, intencija obaveze vršenja popisa je da se popišu oni građevinski objekti koji se, u smislu građevinskih propisa kojima je regulirana predmetna oblast smatraju nedovršenim (te se u knjigovodstvu poreznog obveznika vode kao takvi), a koji bi mogli biti predmet prometa koji podliježe plaćanju PDV-a.
Sačinjene popisne liste se, zajedno sa specifikacijom izdatih faktura, dostavljaju u Odsjek za poreze, Grupu za reviziju i kontrolu nadležnog regionalnog centra.